家づくりの流れ

家づくりの流れFLOW

五島市での建築・デザイン設計はおまかせください。

アクティヴの家づくりの流れをご説明いたします

最初のご相談からプラン提案、実施設計まででしっかりと時間をかけ皆様の『想い描く家』のプランを創り上げていきます。
また、施工から完成、お引き渡し後のアフターフォローも、家づくりのプロ集団だからできる技術と提案でサポートさせていただきます。

1.お問合せ

1.お問合せ

お家を建てたい・・と思ったらまずはお電話またはメールフォームよりお問合せください。
折り返し弊社営業担当よりご連絡し、お客様のご相談をお伺いいたします。

2.ご相談

2.ご相談

営業担当者が、家づくりに関してのご説明およびヒアリングを丁寧にさせていただき、住宅完成まで万全のサポートをお約束いたします。 また、ご要望に応じて資金計画のお悩みや疑問点を解決し、お客様の条件のあった金融機関をご紹介いたします。 住宅ローンの借入れ予定がある方は、早い段階のローン事前審査をお勧めいたします。 営業担当者が事前審査のお手伝いをいたします。 また、敷地が決まっていない場合は、敷地からご相談ください。 十分なヒアリングをした後にプランニングに入ります。

3.建築予定地の調査

3.建築予定地の調査

安全・快適で質の高い住環境をご提案するために、建築予定地の現況・用途地域・地盤などお調べします。 調査をもとに建築計画を行うことで、敷地を最大限有効活用出来るようご提案します。 また、家を建てる地盤が弱い時には、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。 土地の情報はこちらでもご案内しております。

4.プランのご提案

4.プランのご提案

どんな家に住みたいのか、どんな暮らしがしたいのか、営業担当者がお客様の思いをヒアリングし、周辺の住環境や敷地調査の結果を踏まえてお客様に最適なプランを作成・ご提案いたします。 ご提案するご新居の間取図をパソコンを用いて制作します。 おおかたの間取りが決まりましたら、外壁・建具・設備をご提案し、同時にCGパースで外観を製作しお客様のイメージ通りのプランを作り上げていきます。

5.お見積り

5.お見積り

ご提案したプランの設備・仕様とお見積書をまとめて提出いたします。 住宅本体価格以外の諸費用や税金等に関しても、項目ごとに細かくご説明いたします。 ご提案しましたプランのお見積書をご確認いただいた後に、お客様に最適な資金計画、返済計画もアドバイスいたします。 また、お見積り決定後も追加工事なども可能ですので、お気軽にお申し付けください。

6.ご契約

6.ご契約

本見積もりをご確認いただき、ご納得いただけましたら請負契約をさせていただきます。
お客様に、ご契約いただいく内容のご説明を差し上げ、建築工事請負契約書の取交しとなります。建築スケジュールもあわせてご確認いただきます。

7.融資本申込み・建築確認申請

7.融資本申し込み・建築確認申請

融資の本申し込みや建築確認申請などの様々な手続きを、弊社がお客様に代わって申請いたします。 また、建築地の諸条件により、建築確認申請以外の各建築許可申請が必要となる場合があります(擁壁が一定の大きさであれば長崎県の許可が必要・・など)

8.地鎮祭

8.地鎮祭

地鎮祭を行うかどうかはお客様の判断におまかせしますが、建物を建てる際に、工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式を行います。 工事の着工にあたり、神職をお招きして神様にお供え物をし、祝詞をあげ、お祓いをして浄め、最初の鍬や鋤を入れ、工事の無事を祈ります。 地鎮祭を行う場合はご用意するものなどの段取りをお手伝いさせていただきます。 また、近隣へのあいさつも大切です。

9.着工

9.着工・基礎工事

建築確認申請・地鎮祭が完了すると、いよいよ工事が始まります。
適切な工事が行われているか、営業担当者が常にチェックいたします。

10.基礎・配筋検査

10.基礎・配筋検査

自社と第三者機関による検査を実施し、配筋の状態を厳密に検査します。 基礎工事 (基礎配筋・設備スリーブ入れ完了時) に行う検査内容は、基礎根入れ深さの確認や、鉄筋のピッチ確認など行います。

11.上棟(骨格となる柱や梁の工事)

11.上棟(骨格となる柱や梁の工事)

工場でプレカットされた精度の高い構造材を使用していますので、安定した品質を供給しています。 土台には、十分な強度と耐久性のある材料を使用しています。構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用。床は剛床工法(根太レス工法)でより高い耐震性を実現しています。

12.上棟式(餅まき)

12.上棟式(餅まき)

餅まきを行うかどうかはお客様の判断におまかせしますが、行う場合はご用意するものなどの段取りをお手伝いさせていただきます。 上棟式とは、無事に棟が上がったことを祝い、今後の工事の安全を祈願する儀式です。 最近はお餅の他、お菓子も一緒にまくことも増えております。

13.上棟・金物検査

13.上棟・金物検査

自社と第三者機関による検査を実施し、柱や梁、接合部の金物などを厳密に検査します。

14.内部仕様の決定

14.内部仕様の決定

内装(壁紙や細かいデザイン)・設備(キッチン・浴室のデザインや色)・内部建具の種類・電気・照明などの最終図面を基にお打合せを行います。 弊社が保有する様々なカタログから選んでいきます。 お貸しすることもできますので、ご自宅でゆっくりとお決めいただく事もできます。

15.外装・内装工事

15.外装・内装工事

外装材の施工、壁やクロスなどの内装工事を行い、建物全体を仕上げていく最終工程となります。 建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。住宅設備には、使いやすさと省エネ性およびデザイン性にすぐれたものを採用しています。

16.完了検査

16.完了検査

家づくりの全工程を終了した後に、第三者機関による完了検査を行います。

17.完成・お引き渡し

17.完成・お引き渡し

すべての工事・検査が終了して、家づくりが完成です。検査・調査を行った新築住宅の証として保証書、鍵などをお渡しいたします。

18.アフターフォロー

18.アフターフォロー

引き渡しが終わっても、弊社の仕事は終わりとはいたしません。 入居した後、末永く快適に暮らしていただくために、きめ細やかなフォローをさせていただきます。 住まいに関するアドバイスやメンテナンスなど、あらゆるご要望に対応いたします。 お孫さんの代まで末永く住み継ぐ家として、永いお付き合いを賜りますよう、精進してまいります。

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